Acestea sunt actele necesare pentru a comanda proiectul si a incepe demersurile pentru Autorizatia de Constructie. Documentatiile de mai jos, ne sunt necesare doar in copie. Puteti sa ne transmiteti actele daca veniti direct la sediul nostru pentru a comanda proiectul sau prin e-mail, scanate.
1. Cadastru : plan de situatie al terenului – planul din cadastru al terenului, pe care regasiti stampila inregistrarii la OCPI (Oficiul de cadastru si publicitate imobiliara, sau Oficiul judetean de cadastru, geodezie si cartografie).
2. Certificat de Urbanism. Certificatul de Urbanism este actul care se obtine inaintea fazei de proiectare si este eliberat de catre Primaria localitatii de care apartine terenul. CU informeaza cu privire la principalele caracteristici ale constructiilor ce se pot executa pe un teren (retrageri de la limitele proprietatii, alinieri, inaltime maxima, procent de ocupare a terenului, etc.) si enumera actele ce se vor depune pentru obtinerea Autorizatiei de Construire, inclusiv avizele si acordurile necesare (utilitati, mediu etc.), Proiectul de Autorizare DTAC, pe care il obtineti de la proiectant (vezi continut Proiect Autorizatie)
Pentru emiterea certificatului de urbanism, trebuie sa depuneti la biroul de urbanism din cadrul Primariei un dosar cu:
- -cerere tip
- -planuri cadastrale
- -extras Carte Funciara
- -copie act proprietate teren
- -chitanta plata taxa de eliberare CU
In unele cazuri, Primaria poate cere documente suplimentare, cum ar fi: memoriu in care sa se specifice scopul solicitarii, plan de situatie cu constructia propusa, etc. In aceasta situatie, va rog sa ne informati si va vom transmite documentatiile cerute.
Cititi mai multe detalii si vedeti model Certificat Urbanism in articolul Certificatul de Urbanism din Articole blog.
3. (Optional) Studiu geotehnic. In cazul in care constructia urmeaza a fi realizata in mediul rural, studiul geotehnic probabil nu va fi cerut prin Certificatul de Urbanism, dar este recomandabil, pentru a adapta fundatiile din proiectul tip la caracteristicile de fundare ale terenului dvs. In cazul in care nu doriti sa realizati un studiu geotehnic (acesta costa aproximativ 150- 250 Euro), fundatiile din proiect vor fi dimensionate pentru un teren mediu de fundare.
DIANA
admin
Adrian
Orian Mihai
david florin
admin
MUNTEAN MIRON
androne sorin
CIOBANU SERGEAN
admin
Sergiu
admin
Stefan
admin
florin